Në një hap të rëndësishëm drejt zhvillimit të qëndrueshëm ekonomik dhe tërheqjes së investimeve të huaja direkte, sot në ambientet e Komunës së Preshevës u prezantua plani i detajuar strategjik, modeli i menaxhimit dhe identiteti i ri vizual për Zonën Industriale "Çukarka".

Ky prezantim mblodhi faktorët kyçë të vendimmarrjes lokale dhe partnerët ndërkombëtarë. Të pranishëm në takim ishin përfaqësues nga UNOPS, të cilët kanë mbështetur këtë proces, Kryetarja e Komunës së Preshevës znj. Ardita Sinani, Zv.kryetari z. Ragmi Mustafa, Kryetari i Kuvendit z. Agim Sabedini, anëtarë të Këshillit Komunal, këshilltarë të Kuvendit Komunal, si dhe zyrtarë të lartë nga administrata komunale.

Nga Tokë Ndërtimore në "Produkt Investiv"

Thelbi i prezantimit ishte ndryshimi i paradigmës së trajtimit të pronës komunale. Strategjia e re synon transformimin e Zonës Industriale "Çukarka" nga një parcelë e thjeshtë ndërtimore në një "produkt investiv" të rregulluar, të sigurt dhe të gatshëm për treg. Duke shfrytëzuar pozicionin gjeostrategjik të Preshevës në Korridorin 10, zona synon të shërbejë si nyje lidhëse mes Evropës dhe Azisë.

Programi i prezantuar u fokusua në disa shtylla kryesore:

1. Modeli Financiar Stimulues dhe Punësimi

Një nga pikat më inovative të planit është modeli i qirasë. Investitorëve do t'u ofrohet toka me një çmim simbolik. Megjithatë, u sqarua se kjo nuk është një dhuratë, por një partneritet i bazuar në detyrime: çmimi i ulët kushtëzohet me hapjen e vendeve të reja të punës, respektimin e afateve dhe standardeve ndërtimore. Për të mbrojtur interesin publik, plani përfshin mekanizma mbrojtës (Claw-back), që lejojnë komunën të kërkojë pagesë retroaktive ose shkëputje kontrate nëse investitori nuk i përmbush premtimet.

2. Qeverisja Efikase: "One-Stop-Shop"

Për të eliminuar barrierat burokratike, zona do të menaxhohet drejtpërdrejt nga Drejtoria Komunale për Investime, duke shërbyer si një "Pikë e Vetme Kontakti" (Single Point of Contact). Kjo do të thotë se investitori nuk do të ketë nevojë të shkojë derë më derë; Drejtoria do të integrojë shërbimet juridike, mbikëqyrjen dhe lejet, duke ofruar një procedurë të përshpejtuar "Fast-Track" nga aplikimi deri te fillimi i punës.

3. Infrastruktura dhe Standardet Teknike

Në prezantim u detajua se zona është e projektuar për të mbështetur logjistikën moderne. Infrastruktura përfshin:

• Modelin "Neutral Host" për telekomunikacion, ku komuna ndërton infrastrukturën pasive optike për të gjithë operatorët.
• Siguri të Integruar: Përdorimin e kamerave me analitikë dhe njohje të targave (ANPR) për siguri maksimale.
• Efiçencë Energjetike: Ndriçim inteligjent LED dhe përgatitje për energji të rinovueshme.
• Ndërtim Modular: Inkurajimi i objekteve montazhore për hyrje të shpejtë në treg dhe fleksibilitet.

4. Identiteti i Ri dhe Targetimi i Tregut

Pjesë e prezantimit ishte edhe lançimi i identitetit vizual të zonës, me logon e re moderne dhe sloganin "Logjistikë. Shpejtësi. Investim i Sigurt". Materialet e reja promovuese, përfshirë broshurat dhe billbordet, synojnë të tërheqin vëmendjen e kompanive që kalojnë përmes Korridorit 10. Sektorët e synuar përfshijnë logjistikën, qendrat e distribuimit, industrinë e lehtë, tekstilin dhe agro-biznesin, duke përjashtuar kategorikisht industrinë e rëndë ndotëse.

Ky takim shënon fillimin e një etape të re për Preshevën. Përmes këtij plani strategjik, Komuna synon të krijojë një mjedis ku "koha është para"  dhe ku investitorët gjejnë një partner serioz institucional.

Qëllimi përfundimtar mbetet rritja e punësimit lokal, veçanërisht për të rinjtë, dhe shndërrimi i Preshevës nga një vend tranziti në një destinacion final investimi.

Hartimi i këtij lajmi financohet nga Bashkimi Evropian në partneritet me Qeverinë e Republikës së Serbisë, përmes programit EU PRO Plus. Përmbajtja e tij është përgjegjësi ekskluzive e Komunës së Preshevës dhe nuk pasqyron domosdoshmërisht qëndrimet e Bashkimit Evropian.

Predstavlja se nova vizija za Industrijsku zonu „Čukarka“: Preševo se pozicionira kao strateški logistički centar na Koridoru 10

U važnom koraku ka održivom ekonomskom razvoju i privlačenju stranih direktnih investicija, danas je u prostorijama Opština Preševo predstavljen detaljan strateški plan, model upravljanja i novi vizuelni identitet za Industrijsku zonu „Čukarka“.

Ova prezentacija okupila je ključne lokalne donosioce odluka i međunarodne partnere. Sastanku su prisustvovali predstavnici UNOPS, koji su podržali ovaj proces, predsednica Opštine Preševo gđa Ardita Sinani, zamenik predsednice g. Ragmi Mustafa, predsednik Skupštine g. Agim Sabedini, članovi Opštinskog veća, odbornici Skupštine opštine, kao i visoki zvaničnici opštinske administracije.

Od građevinskog zemljišta do „investicionog proizvoda“

Suština prezentacije bila je promena paradigme u tretiranju opštinske imovine. Nova strategija ima za cilj transformaciju Industrijske zone „Čukarka“ iz obične građevinske parcele u uređen, siguran i tržišno spreman „investicioni proizvod“. Koristeći geostrateški položaj Preševa na Koridor 10, zona ima ambiciju da postane poveznica između Evrope i Azije.

Program je bio fokusiran na nekoliko ključnih stubova:

1. Podsticajni finansijski model i zapošljavanje

Jedna od najinovativnijih tačaka plana jeste model zakupa zemljišta. Investitorima će zemljište biti ponuđeno po simboličnoj ceni. Međutim, naglašeno je da to nije poklon, već partnerstvo zasnovano na obavezama: niska cena je uslovljena otvaranjem novih radnih mesta, poštovanjem rokova i građevinskih standarda. Radi zaštite javnog interesa, plan uključuje zaštitne mehanizme (Claw-back), koji omogućavaju opštini retroaktivnu naplatu ili raskid ugovora ukoliko investitor ne ispuni preuzete obaveze.

2. Efikasno upravljanje: „One-Stop-Shop“

Kako bi se eliminisale birokratske prepreke, zonom će direktno upravljati Opštinska direkcija za investicije, funkcionišući kao „Single Point of Contact“. To znači da investitor neće morati da obilazi različite institucije – direkcija će objediniti pravne usluge, nadzor i izdavanje dozvola, nudeći ubrzanu „Fast-Track“ proceduru od prijave do početka rada.

3. Infrastruktura i tehnički standardi

U prezentaciji je detaljno objašnjeno da je zona projektovana za potrebe savremene logistike. Infrastruktura obuhvata:

•  
• Model „Neutral Host“ za telekomunikacije, gde opština gradi pasivnu optičku infrastrukturu za sve operatere. 
• Integrisanu bezbednost: korišćenje kamera sa analitikom i prepoznavanjem registarskih tablica (ANPR). 
• Energetsku efikasnost: pametnu LED rasvetu i pripremu za obnovljive izvore energije. 
• Modularnu gradnju: podsticanje montažnih objekata radi bržeg izlaska na tržište i veće fleksibilnosti.

4. Novi identitet i ciljanje tržišta

Deo prezentacije bio je i lansiranje novog vizuelnog identiteta zone, sa modernim logotipom i sloganom „Logistika. Brzina. Sigurna investicija“. Novi promotivni materijali, uključujući brošure i bilborde, usmereni su na privlačenje kompanija koje prolaze kroz Koridor 10. Ciljani sektori obuhvataju logistiku, distributivne centre, laku industriju, tekstil i agro-biznis, uz izričito isključivanje teške zagađujuće industrije.

Ovaj sastanak označava početak nove faze za Preševo. Kroz ovaj strateški plan, Opština ima za cilj da stvori ambijent u kojem je „vreme novac“ i u kojem investitori pronalaze ozbiljnog institucionalnog partnera.

Krajnji cilj ostaje povećanje lokalne zaposlenosti, posebno među mladima, i transformacija Preševa iz tranzitne tačke u finalnu investicionu destinaciju.

Izrada ove vesti finansira se od strane Evropske unije u partnerstvu sa Vladom Republike Srbije, kroz program EU PRO Plus. Njena sadržina je isključiva odgovornost Opštine Preševo i ne odražava nužno stavove Evropske unije.